RECURSOS PRÁCTICOS

Guías para trabajar con más claridad.

Ideas concretas para documentar servicios, informar a la junta y organizar el registro de jornada en comunidades de propietarios.

GUÍA / 01

Cómo controlar a las empresas de limpieza de una comunidad

En resumen: define tareas concretas, pide un parte con fecha y foto por cada visita y revisa las incidencias con un criterio común. Una prueba accesible a la junta evita llamadas y discusiones sobre si el servicio se hizo.

Leer guía
GUÍA / 02

Registro de jornada del conserje: qué exige el art. 34.9 ET

En resumen: la empresa debe garantizar un registro diario con la hora concreta de inicio y fin de cada jornada y conservarlo durante cuatro años. Un sistema de fichaje debe permitir consultar el historial y documentar cualquier corrección.

Leer guía
GUÍA / 03

Partes de trabajo en comunidades: del papel al PDF verificable

En resumen: un parte útil identifica comunidad, tarea, autor, fecha, resultado e incidencias, y adjunta una evidencia proporcionada. El formato digital facilita la entrega y la consulta; la verificación ayuda a saber si el documento ha cambiado.

Leer guía
GUÍA / 04

Cómo informar a la junta sin llamadas ni correos manuales

En resumen: acuerda qué hechos debe conocer la junta, asigna destinatarios por comunidad y envía documentos claros con un estado visible. La automatización libera al administrador de reenviar cada parte y deja una referencia común.

Leer guía
GUÍA / 05

RGPD en comunidades: responsables, encargados y empleados

En resumen: la comunidad suele actuar como responsable del tratamiento de los datos que gestiona; el administrador contratado puede actuar como encargado. La relación con proveedores tecnológicos debe documentarse y el acceso a datos de empleados debe limitarse a lo necesario.

Leer guía
GUÍA / 06

Cómo elegir software para administradores de fincas

En resumen: evalúa el flujo completo, no solo una lista de funciones. Comprueba que el operario pueda crear el parte, que la junta reciba una prueba clara, que el fichaje sea trazable y que puedas recuperar tus datos.

Leer guía